Aan de Voorstraat en in de omliggende straten zit onder vrijwel elke bovenwoning een winkel. Beneden staat de deur overdag open, boven wonen mensen, en achter het pand ligt een gezamenlijke ingang voor laden en lossen.
Drie soorten gebruik in één pand
De winkelier komt 's ochtends binnen, leveranciers lopen achterom, en de bewoners boven gebruiken een eigen opgang. Alle drie met een eigen sleutel, vaak zonder dat iemand het overzicht houdt.
- een achteringang die de hele dag van het slot is
- personeel dat vertrok maar zijn sleutel hield
- een opgang naar boven die op de winkelsleutel past
- een magazijn dat op de gang van de bewoners uitkomt
Winkel met woning erboven?
Wij scheiden de toegangen in één sluitplan.
Scheid wonen en werken
De winkelsleutel hoort niet op de opgang naar boven te werken en andersom. Met een sluitplan legt u vast wie waar komt, en wisselt u bij personeelswissel alleen dat deel.
De achterdeur is het gevoeligst
Laden en lossen gaat achterom, en juist daar staat de deur het vaakst een tijdje open. Een deurdranger en een tweede sluitpunt maken daar meer verschil dan wat dan ook.
Het magazijn en de kassa apart
Niet iedere medewerker hoeft bij het magazijn of het kantoortje te kunnen. Dat scheelt gedoe en u weet beter waar iets kan zijn gebleven.
Plan het werk buiten openingstijd
Cilinders wisselen duurt niet lang, maar in een volle winkel staat u in de weg. Voor openingstijd of na sluiting is het zo gepiept.
Vragen over winkel en bovenwoning
Kan de bovenwoning een eigen sleutel houden?
Ja, daarvoor dient een sluitplan nu juist.
Wie betaalt de gezamenlijke achteringang?
Dat hangt af van de huurovereenkomst of de afspraken met de eigenaar.
Moet ik bij elke personeelswissel alles wisselen?
Nee, alleen de cilinders waarop die sleutel werkte.
Samengevat
Wonen en werken uit elkaar halen, de achterdeur serieus nemen en buiten openingstijd plannen. Kijk ook bij onze slotenservice.
